Мэрия Барселоны ищет пустующее жилье для передачи его в фонд социальной аренды
Мэрия Барселоны ищет пути для увеличения общего объема социального жилья, в связи с чем обратила внимание на пустующие городские здания. После проведенной проверки выяснилось, что 1,22% жилых объектов в городе (10 052 в 73 кварталах) пустуют, и часть из них барселонские власти планируют передать на нужды социальной аренды.
В течение 2018 года в каталонской столице был реализован ряд мер, направленных на увеличение доли доступного жилья на рынке. Среди таких мер – выявление жилья, пустующего на постоянной основе, и наложение санкций на его владельцев.
В настоящее время в процессе разработки находится 22 дела, в которых фигурируют крупные владельцы пустующего жилья. Еще 524 дела находятся на начальной стадии. Речь идет в основном о финансовых учреждениях, удерживающих в собственности незанятые жилые объекты: их ждут административные санкции в связи с отсутствием регистрации данных объектов в реестре пустующего жилья.
Кроме того, в 2018 году началась инспекция парка социально защищенного жилья: из 16 000 объектов Барселоны, обладающих данным статусом, было проверено 2091 (13%). При этом было выявлено 217 случаев нарушения условий использования данного жилья, большинство из которых связано со сдачей его в аренду по цене выше установленной законом.
Все вышеописанные меры предназначены для увеличения общего объема социального жилья, средняя стоимость аренды которого составляет €211 в месяц. Всего под управлением Муниципального института жилья и реабилитации (IMHAB) в Барселоне, по данным на конец 2018 года, находится 8362 таких объекта, то есть на 3000 больше, чем в 2015-м.
В 2018 году власти Барселоны передали 165 частных объектов в фонд доступной социальной аренды. Средняя цена за аренду таких объектов – €145 в месяц.
